二手房买卖,二手房买卖

更新时间:2009-04-23 10:05:42人浏览
问题描述:
我在市区买了一套二手房,房产属房东婚后财产,但房产证上只有丈夫名字,房屋买卖时是否房东一人签字同意卖房就可以了?我提出房东媳妇也应该在房屋买卖合同上签字,表示同意房屋交易,但房东以种种理由拒绝,我该怎么办?在交易中我应该注意什么?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔永进律师
服务地区-江苏苏州
你应当要求房东夫妻双方签字卖房.
2009-04-23 10:05:42
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