我前几天租了个农家乐来经营，交了全年租金，刚经营了几天发现经营困难，请问我能退回租金吗？
更新时间：2019-03-10 13:42:56人浏览
问题描述：
律师你好！我前几天租了个农家乐来经营，交了全年租金，刚经营了几天发现经营困难，这样下去要亏，所以不想经营了，请问我能退回租金吗？
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一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。 二，如果是因为出租人违约，或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。 三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。 四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。
2019-03-10 13:42:56
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