没有购房发票,怎么样打官司才能办得了不动产证?
更新时间：2019-01-31 16:18:43人浏览
问题描述：
我们前面的人打了官司并且向法院申请了强制执行，没有购房发票还是不能办理不动产证。后来咨询法院,答复如下【法院答复意见】您好：关于您反映的案件情况，我院在审查后查明，您与所述房地产公司商品房销售合同纠纷一案，我院在案件执行过程中裁定将涉案房屋的房屋所有权证、土地使用权证转移登记至申请人名下，并就该房屋向房管、土地部门送达裁定书及协助执行通知书，要求其协助办理相关过户手续。自此该案判决内容执行完毕，承办人据此予以结案。您反映的购房发票问题，不属于本案中法院司法权力范畴有权处理的事宜，建议咨询相关行政部门处理。请问这个案子还有没有办证可能?怎么样打这个官司,操作才能办得了不动产证?有没有拍着胸膛敢保证拿证律师?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
2019-01-31 16:18:43
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房产纠纷律师团队
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不属于当事人的不动产：农村宅基地只有土地使用权证，所有权属于集体，当事人只有使用权。不动产的范围：国务院公布不动产登记暂行条例，明年3月1日起执行。其中明确规定不动产权利登记范围： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权； （五）建设用地使用权； （六）宅基地使用权； （七）海域使用权； （八）地役权； （九）抵押权； （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
2019-01-26 11:39:27
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