能否办理过户手续?

更新时间:2011-08-21 10:41:37人浏览
问题描述:
经过咨询 相关部门告知,要在土地上建房以后方可办理土地证过户手续,请问现在在拿到对方的土地证后 怎样操作会比较安全?毕竟 现在土地证是他人的名字。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
易德祥律师
服务地区-云南昆明
签订一个协议,等到房子建好后要求对方过户并且约定违约金就行了,如果对方拒绝,可以要求对方承担违约金及履行合同、过户。
2011-08-21 10:41:37
刘建伟律师
服务地区-云南昆明
您好,确实存在一定的风险,建议委托律师处理,如需帮助欢迎来电咨询。
2011-08-21 09:50:43
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