一个关于房产的问题

更新时间:2011-08-19 14:49:21人浏览
问题描述:
一、 甲方将一房改房转让给乙方并订立转让协议,但没有办理过户登记,时间长达10年之九,请问此转让协议是否成立? 二、 若协议成立,甲方要求返还该房产,怎么办? 三、 若协议不成立,乙方不退还该房改房,怎么办? 四、 甲方的房改房房改以后可以视为夫妻的共有财产吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好,1、有效;2、可以要求对方履行过户义务,并可按照协议要求对方承担违约责任或赔偿损失。
2011-08-19 14:49:21
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
如果按法律规定能转让的,该协议有效,乙方有权不返还
2011-08-19 14:16:11
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