和中介签订了独家，但签字的人不是户主，现在不想卖房了，这算违约吗？

更新时间：2018-03-29 20:54:45人浏览

问题描述：

你好，我们之前想卖房，这个房子是我公公婆婆的，然后我老公和中介签了一个独家协议，3个月，5月10日到时间，他们给了我老公1000的保证金，如果房子三个月之内卖不掉这1000就给我们。独家协议是我老公签的，我公婆没有授权。现在我们不想卖房子了，我们的房产证也押在中介了，中介说我们违约，不解决的话，房产证不给我们。这种情况，我们算违约吗？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

蔡金辉律师

服务地区-江苏泰州

你老公未经授权，当然属于无权处分行为，只要你公婆不追认那协议就属于效力待定

2018-03-29 20:54:45

周网龙律师

服务地区-江苏泰州

从物权角度，中介扣押房产证没有依据

2018-03-29 00:13:37

那我们这个情况涉及违约吗？赔偿违约金合法吗？

追问 2018-03-29 09:09:37

要看协议的内容。

追答 2018-03-30 10:54:08

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