我想买一处院子他有房产证我想过户到我名下现在政府不办房产证村委会可以出证明如果以后一旦发生纠纷村委会出的证明能起到法律作用吗能证明房屋是我的房子吗?

更新时间:2018-03-29 20:19:43人浏览
问题描述:
我想买一处院子他有房产证我想过户到我名下现在政府不办房产证村委会可以出证明如果以后一旦发生纠纷村委会出的证明能起到法律作用吗能证明房屋是我的房子吗?谢谢律师回复
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,建议您及时办理过户手续。政府现在是由于什么原因不办理。您可以跟房管部门咨询一下,这种情况最好是确认合同有效或者采取其他的措施,而在这个过程中您所做的工作最好都保留证据。
2018-03-27 09:55:07
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好:根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。
2018-03-27 09:50:08
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
如果协商不成,那么可以起诉维权。
2018-03-27 09:09:53
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,您们可以签订相关合同。
2018-03-27 09:19:48
韩委志律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-130-4228-2838
可以起诉维权。
2018-03-27 23:18:51
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
如果协商不成,那么可以起诉维权。
2018-03-29 20:19:43
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
如果协商不成,那么可以起诉维权。
2018-03-28 16:40:47
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,那么可以起诉维权
2018-03-27 11:33:55
薛雨思律师
服务地区-上海上海
证明一般无效,有风险
2018-03-27 11:04:19
申恒英律师
服务地区-北京北京
村里宅基地只有村集体成员才有权购买,如果坚持购买,可签订有关协议约束双方,防范风险。
2018-03-27 09:52:22
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
您好!农村宅基地上房屋,本村村民有权购买。双方可以签订书面协议,村委会盖章。
2018-03-27 09:22:51
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
一般情况下有证可以过户啊,如果集体土地您又非农业,那肯定不行,村委会的证明几乎没用。
2018-03-27 09:20:53
李建成律师
服务地区-北京北京
你好,协商不成,起诉解决的。。
2018-03-27 09:11:34
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
协商解决,如果协商不成,那么可以起诉维权。
2018-03-27 09:10:24
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