我有一个复式两层楼,一个房产证,现在想分开两套房来卖,怎么办

更新时间:2018-03-23 09:44:17人浏览
问题描述:
你好,我有一个复式两层楼,一个房产证,现在想分开两套房来卖,怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何川律师
服务地区-四川成都
小产权房吗!!!
2018-03-23 09:44:17
张春艳律师
服务地区-广东深圳
您如果分开卖风险还是挺大的,但如果买受人无异议也是可行的。
2018-03-23 08:27:32
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