我想买套房子,但是现在房产证还没办下来,而房子还有贷款,应该怎么操作

更新时间:2018-03-21 15:42:33人浏览
问题描述:
你好,我想买套房子,但是现在房产证还没办下来,而房子还有贷款,应该怎么操作
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
你好,如果确实要买这套房子的话,可以请律师起草买卖合同,减少诉讼风险
2018-03-20 21:45:53
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
等贷款偿还后,才可以办过户..注意风险,签好合同...
2018-03-21 15:42:33
柳基伟律师
服务地区-山东烟台
你好,建议在合同中进行详细约定。
2018-03-20 23:09:27
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