我买了一处没下房权证二手房,因为卖方有贷款。卖方又与开发商解出购房合同。并起诉卖方继续履行合吗?

更新时间:2018-03-23 16:07:53人浏览
问题描述:
律师好,我买了一处没下房权证二手房,首付百分之七十款,因为卖方有贷款。卖方又与开发商解出购房合同。我可以保全此房,并起诉卖方继续履行合吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张敬辉律师
服务地区-北京北京
不可以保全此房,并起诉卖方继续履行
2018-03-20 22:20:45
韩委志律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-130-4228-2838
需要按照合同约定处理
2018-03-23 16:07:53
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,可以诉讼处理
2018-03-20 19:48:13
张海霞律师
服务地区-北京北京
你好,可以起诉要求对方继续履行。
2018-03-22 14:08:31
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
你好,可以诉讼处理
2018-03-21 09:03:12
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,建议诉讼处理
2018-03-20 21:37:29
李建成律师
服务地区-北京北京
你好,可以,诉讼处理。
2018-03-20 19:49:15
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