房屋买卖。现与卖方达成协议是房屋要等上一两年可以过户，相关协议合同在首付前签好，我还有那些风险？
更新时间：2018-03-23 15:56:11人浏览
问题描述：
房屋买卖。我是买方，现与卖方达成协议是房屋要等上一两年可以过户，房款我付完首付以后，每年给房主进行还款，没有利息。相关协议合同在首付前签好，并在公证处做公正。这样下来的话，我还有那些风险？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同的注意事项
房屋买卖合同的注意事项需要当事人查明房屋是否具有房产证明、合同范本是否合法、交房条件是否详细、违约责任是否符合法律规定等事宜。房屋买卖合同纠纷的处理方式是到合同
合同纠纷
人浏览
第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋买卖合同，但尚未过户的房产是否可要求解除合同？
签订房屋买卖合同，但尚未过户的房产是否可要求解除合同?一、最高人民法院在《民通意见》第八十五条规定：财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不支持。财产所有权尚未按原
房地产动态
人浏览
房屋买卖合同注意事项
签房屋买卖合同对于一个购房者来说，是极其重要的一环，所以在此之中也容易造成不必要的纠纷，所以提供签房屋买卖合同注意事项供大家了解就显得尤为的必要。下面就为您详细
房地产法
人浏览
二手房过户房产证的办理流程（１）买卖双方要进行房产交易之后的一个月之内拿着房屋买卖合同和其他的相关证件到当地的房地产交易所去办理买卖过户登记。去办理登记是需要携
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
网签购房合同注意事项
现如今，网上签订购房合同已经是现在很多消费者们选择的一种类型，不仅方便，而且也节约了很多的时间。当然在网上签订购房合同的时候要重视的内容有很多方面的，那么，下面
房地产法
人浏览
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋未过户，卖家反悔的解决办法如下：1、可以通过不动产预告登记制度保护你的权益。所谓预告登记是《物权法》中规定的一个新的制度，它保护的是买受人的权益不受损害。在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
基于房屋没有办理过户，可能存在被卖方私自处置的法律风险，建议进一步通过法律途径固定相关权益，以降低风险发生的概率。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 没有的，需要的话可以加我微信或电话详细咨询的，微信号即电话号码
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，合同有效
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，风险很大。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不想买了，买房押金能不能退要根据具体的情况，如果是开发商不具备商品房销售资格或者由于不可抗力因素不能买房，这两种情况下，是可以要求退还定金的。《商品房销售管理办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
投诉居委会有很多种方式,最直接的方式是向所属街道办事处投诉,街道办事处不予受理,或者处理十分敷衍,投诉人可以向区政府投诉,可以直接拨打市长热线1234,在拨打热
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
残疾人驾驶专用小型自动挡载客汽车在小区商业街停车应当免费。依据《中华人民共和国残疾人保障法》，国家保障残疾人权利，对残疾人给予特别扶助。若对残疾人停车收费，不仅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：房产证上写两个人的名字，一般都50%吗；这是没有规定的，都是两人协商，可以按不同份额比例分配。如果在房产证上没有明确双方各占的比例份额，就是各占50%
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房租没到期不退押金不可以不交水电费，水电费是租客租房期间产生的费用，是需要按照规定缴纳的，不缴纳水电费是属于违反租赁合同的行为。根据规定，依法签订的合同，对当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看是否符合解除合同的条件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看对方是否办理工商执照
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看购房合同约定是否符合解除合同条件
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
