被骗签订了购车合同

更新时间：2020-01-13 04:04:21人浏览

问题描述：

之前与一家4s店签订了购车合同，并交了定金5000.在签合同前口头提出对于车辆出场日期的要求，销售口头也表示可以办到。之后办理贷款期间多次微信交流，要求换一辆车，得到的回复也是可以。315当日付首付验车时发现还是那辆，要求换车，不同意。退款也不同意。投诉工商，4s店打来电话说新的要多等1个月。合同上没写明，但有微信聊天截图。（合同里有一条贷款如不批，可无条件退款。）现在贷款已批，造成无法按照合同退款。又不肯履行之前的口头约定。

11位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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顾倩团队律师

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服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551

您好，就实际情况若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。

2018-03-20 10:37:03

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张辉律师

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可以去法院起诉对方。协商不成可以起诉的，可以请律师代理诉讼，争取利益最大化。

2018-03-21 22:52:52

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邹连香律师

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协商不成可以法院起诉解决，

2018-03-20 11:09:16

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张向锋律师

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服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500

可起诉对方来维权。

2018-03-20 10:46:01

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已帮助113424人 · 响应时间平均5分钟内

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。

2020-01-13 04:04:21

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已帮助125213人 · 响应时间平均1分钟内

买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款，如下：　
　　1、一手房按揭贷款
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　签订购房合同后申请贷款，一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
　　2、二手房按揭贷款
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
　　签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同，之后要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。

2019-02-27 04:16:05

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已帮助180429人 · 响应时间平均2分钟内

一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。
二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。
　　在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。
　　同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。

2018-12-27 08:17:45