二手车库,没有房产证,只有购买合同要注意些什么

更新时间:2018-03-20 10:42:00人浏览
问题描述:
你好:我买了一套二手车库,但是原房主一直没有房产证,只有和开发商签订的购买合同和发票。房主说可以将购买合同和发票装让给我,这样的化这个二手车库能买吗,买卖中要注意些什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区-陕西西安
需要开发商对转让合同认可并盖章。。。。
2018-03-20 08:53:01
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
看清买的是使用权?
2018-03-20 10:42:00
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
可以委托律师一起办理,需要帮助可以联系!
2018-03-20 09:05:52
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