想买一套二手房他的房产证还没有下来能行吗
更新时间：2018-03-14 13:25:12人浏览
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想买一套二手房他的房产证还没有下来能行吗
4位律师解答
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刘岚律师
盟
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这个要看他的房子是还没下来还是下不来，如果是还没下来只要写协议就可以了，如果下不来建议不要买。没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。
2018-03-14 12:30:28
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