款方签了合同 但是合同贷款需要2000元的保险金所以想解贷可是按照合同要付他们百分之五十违约金该怎么办
更新时间：2018-03-14 13:13:21人浏览
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款方签了合同 但是合同贷款需要2000元的保险金所以想解贷可是按照合同要付他们百分之五十违约金该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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高源律师
盟
服务地区-四川宜宾·电话-158-8317-9016
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，购房合同没有约定违约金标准该怎么办， 购房合同没有约定违约金标准该怎么办，解决的主要办法如下： 逾期付款包括未按约定期限或者法律规定的期限支付价款的行为，是一种违约行为，应当按照合同的约定或者法律、行政法规的规定承担相应的违约责任。 根据《民法通则》第一百一十二条第二款规定：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金，也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。”按照这一规定，违约金是否存在及违约金的计算方法由当事人约定。在许多情形下，当事人虽然在合同中约定了一方违反合同应当向另一方当事人支付违约金，但是并未具体约定违约金的数额或者计算违约金的方法，有关的法律或者行政法规中也没有具体的规定。 根据最高法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》(法释[1999]8号)和《关于修改amp;lt;最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复 ;的批复》(法释[2000]34号)的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。 中国人民银行于2003年12月10日发布了《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号，自2004年1月1日起执行)，第三条“关于罚息利率问题”中规定：“逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。nbsp;对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”
2018-03-14 10:25:12
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杜方涛律师
盟
服务地区-河南焦作·电话-159-3818-9814
您好，请问合同中有约定要你先付违约金吗？如果没有，对方的要求是无理的，不用担心。建议贷款去正规借贷公司，你们约定的利息是多少，合法吗？
2018-03-14 10:35:05
服务地区-贵州遵义
关于合同违约怎么办解答如下：
合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。仅指违反合同债务这一客观事实，不包括当事人及有关第三人的主观过错。
另，合同违约，需要依据合同约定或者依据合同法，由违约人承担违约责任。
2018-03-14 10:30:20
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