下水堵了的问题
更新时间：2011-08-17 12:51:11人浏览
问题描述：
好，
情况是这样的，房子是新房，我家是1楼，独立下水，2到6楼是一个下水。现在2到6楼那个下水管儿堵了，堵到了我家地面下面那个弯管儿的地方。我家卫生间已经装修了。疏通没疏通好，要砸我家地面，这样就破坏了我家装修，而且下面的保温层也会破坏，地热管儿也有风险。这里面责任可能是楼上装修扔东西造成的，也可能是房子施工方的问题。我们要求先给损失的定金，物业经理说不可能，说什么要先砸开地面鉴定谁的责任后再找相关人要钱。我们觉得那样没有一点儿保证。请问有相关规定吗？或是如何合理解决。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
1、你可与对方协商，先交一部分保证金，在砸开之前最好签订协议，约定好权利义务和责任
2、因是新房，还在保修期限内，一般是要经过鉴定，才能够认定是施工的原因还是业主个人的原因，如果一旦认定是施工原因，由开发商负责维修并承担一切费用，并对你家恢复原状
3、如果鉴定是其他业主的原因，不是你的原因，也要实现保护好你的权利，一定要签一协议，要求给你恢复原状，并赔偿损失，否则一旦砸开，到时会都推卸责任。你找人赔偿就很麻烦了
2011-08-17 12:51:11
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