刚交了两万定金,开始说的商贷,现在想用公积金贷款,卖方不同意,我算违约吗,我可以退回押金吗

更新时间:2018-03-14 19:01:29人浏览
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刚交了两万定金,开始说的商贷,现在想用公积金贷款,卖方不同意,我算违约吗,我可以退回押金吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈加林律师 咨询我
服务地区-四川德阳·电话-189-8107-7769
你好!合同里没有明确必须商贷的情况下(或者未签合同的情况下),口头约定对方欠缺依据,你选择公积金贷款是没有违约的,协商不成,诉讼处理。
2018-03-14 19:01:29
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