想买一套二手房他的房产证还没有下来能行吗

更新时间:2018-03-12 11:40:36人浏览
问题描述:
想买一套二手房他的房产证还没有下来能行吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘琬琳律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好!这个一般是可以的,既然后面能够办理过户,那就可以与对方把合同约定好,特别是要约定办理过户的期限及其违约责任,防止对方变卦。
2018-03-12 11:40:36
邓普云律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
你好 没有房产证的房子慎买 买的话需要在合同里面约定好过户事宜
2018-03-12 09:58:21
王凡律师
服务地区-湖北武汉
您好,可以协商一致订立合同。
2018-03-12 09:45:05
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