当时房屋买卖合同有写自贷款下来40个工作日内过户,但房主一直拖着不给过户,我该怎么处理?

更新时间:2018-03-11 22:50:14人浏览
问题描述:
你好,我是通过中介买一二手房,当时房屋买卖合同有写自贷款下来40个工作日内过户,但房主一直拖着不给过户,我该怎么处理?催中介一直是只说话不办事!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郝全锁律师 咨询我
服务地区-山西太原·电话-183-3518-1500
你好,依照房屋买卖协议约定的条款解决。
2018-03-11 22:50:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同更名
房屋买卖合同更名
根据我国目前的国情看,人民大众对生活的要求是越来越高,对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利,我国更是做出了很大的努力。放眼社会,房屋买卖合同更名的现象已
房产合同知识
人浏览
一、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不办理房产证过户有什么风险?
不办理房产证过户有什么风险?
林女士:我有个亲戚在南海有一栋自建房,我想买下来,但是我不是村里的户口,不能办理产权过户。我能不能不办理产权过户,直接拿亲戚家的房产证?这样做有什么风险?专家说
房地产动态
人浏览
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用由于情况不同,费用也是不同的,应当具体情况具体分析。营业税,税率是5%;契税按照2%的比例来进行缴纳;印
房产纠纷
人浏览
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款:1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户流程及费用
二手房过户流程及费用
一般情况下,二手房过户有两个阶段,第一个阶段,购房者领表,进行填写。填写好表格之后就会进入交易,查清房屋产权,对房屋鉴定
房产纠纷
人浏览
买了房产后,出现违约的情况很多,需要具体情况具体分析。比如:房屋买卖协议签定后一方违约如何处理?最佳答案只要双方当事人签订了房屋买卖协议,应当按照协议约定认真履
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二、离婚后房产过户手续如何办理据专家介绍,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有购房合同可以贷款吗
有购房合同可以贷款吗
一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的,具体要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购
房产纠纷
人浏览
过户流程:买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房合同要公证吗
买二手房合同要公证吗
买二手房合同可以去公证,也可以不去公证。因为买二手房合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据
合同纠纷
人浏览
根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖过户
房屋买卖过户
委托中介公司买卖二手楼应注意的几个问题二手楼买卖大部分是通过房产中介公司促成,然而由于房产中介行业进入“门槛”较低,中介公司业务人员流动频繁,导致中介公司的服务
房产合同知识
人浏览
没有房产证二手房能不能过户,根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与合同的是否经过公证才生效
赠与合同的是否经过公证才生效
赠与合同的生效并不以公证为要件,经过公证的赠与合同具有对抗第三方的法律效力。但有以下几点需要注意:1、具有救灾、扶贫等社
合同纠纷
次播放
无房产证怎么继承过户
无房产证怎么继承过户
如果确定了该房屋是可以继承过户的房屋,即使没有房产证也是可以办理过户登记。需要开具被继承人的死亡证明,和继承人与继承人之
继承
次播放
二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证不能过户怎么办
房产证不能过户怎么办
房子不能过户的处理办法:1、根据合同约定,按照卖家违约处理,要求退还款项以及承担赔偿责任;2、向有关部门申请,将材料准备
房产纠纷
人浏览
1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询