我的门面租给乙方,但是只租了一年乙方就不租了,现在他要求我退还押金,我该如何维护我滴合法权益

更新时间:2018-03-11 12:27:06人浏览
问题描述:
我的门面租给乙方,租期是五年,但是只租了一年乙方就不租了,也没打电话给我,还是我主动打电话问滴,现在他要求我退还押金,我该如何维护我滴合法权益
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡永红律师 咨询我
服务地区-湖北恩施州·电话-189-6392-9221
押金应当退还的。
2018-03-11 12:27:06
查琪琦律师
服务地区-湖北武汉
您好!那你们之间的合同是怎么约定的呢?对方交了多少押金呢?既然对方已经构成了违约,那就要承担违约责任的,具体您可以来电,我详细给您指导怎么操作。
2018-03-11 11:36:57
肖鹏律师
服务地区-湖北恩施州
你好,如果没有租满,已经构成违约,可以不退还押金。
2018-03-11 10:24:13
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