合同签一年的租房！实际住三年多！现在我交了7月7号到10月7号三个月的租金我该怎么办？
更新时间：2018-03-09 19:55:11人浏览
问题描述：
合同签一年的租房！实际住三年多！现在我交了7月7号到10月7号三个月的租金我该怎么办？
4位律师解答
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兰子禄律师
盟
服务地区-福建龙岩·电话-136-0099-3682
第一，合同既已签订并生效，如无法定或者约定事由，一方不得擅自解除，需按照合同约定处理，如有口头协议也许遵照执行，第二，履行过程中经相关方同意变更可依照处理，第三，如有违约，可追究违约方违约责任，或赔偿损失，详情热线咨询
2018-03-09 19:50:16
服务地区-山西晋城
1、你与对方签订的租赁合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；3、你已经交付房租了，已经不在合同履行阶段，不属于违约行为；4、依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，你很难要求房东履行合同的；5、你提前退租，属于违约，房东是可以按照你们的租赁合同要求你承担违约责任的。6、你有权要求按照合同约定的违约责任的承担方式进行承担违约责任，房东扣了两个月租金是不合理的。
2018-03-09 19:40:16
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