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延期交房
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开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除
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开发商逾期交房应赔偿
[案例]2005年6月,李先生向开发商购买一套商品房,合同约定,开发商应在2006年7月1日前交付房屋,逾期超过60日未交付房屋,开发商应自合同规定的最后交付期
房屋所有权
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关于买卖合同中开发商延期交房的问题,解答如下:由于出卖人延迟交付房屋,是买受人不能再预定的时间行使占有、使用、收益、处分的权能。根据《商品房买卖合同解释》第17
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房屋未按时交付的,违约金的数额按照房屋买卖合同的约定计算,合同未作约定的。按同地段同类型房屋的市场租金标准计算逾期交房损失。《最高法院关于审理房屋买卖合同纠纷的
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一般来说,延期交房的违约责任都会在格式合同中规定的比较清楚,但很多开发商会把不可抗力做为延期交房的理由,以此逃避违约责任。不可抗力应具备四个要件:一是必须不能预
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你好,可以按照合同的约定处理,如果没有约定的,可以主张同区段的租房损失,协商不成可以委托本人处理。
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一、赔偿数额没有具体的规定,可以要求赔偿损失;
二、有法律效力,受法律保护。
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施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
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一般情况按合同约定。
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1、关于建筑面积的变更,视你与开发商的合同如何约定,一般在超过原约定面积3%的,你有权解除合同。
2、关于交房日期,如你与开发商合同约定雨天顺延的,要求违约金
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你好小莉,我求助一下,我的车放在租赁公司,现在收不到租金怎么办,该像哪里求助,可以先去找租赁公司,找不到可以在租赁公司的辖区法院起诉。
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法律分析:建议协商解决。如果不成的可以向法院申请确权之诉,也就是确认车辆的所有权,然后将车辆转移到真实的所有权人名下。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四
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建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
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你好,可以搜集证据起诉
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借款合同的效力取决于多种因素。根据《中华人民共和国民法典》的规定,若合同双方主体适格、协议内容合法且形式规范、意思表示真实,则借款合同具有法律效力。任何违反这些
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先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
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那就好,这个违约约定金额有点高了
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您好!请描述一下具体情况。
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您好:如果您认为是被诱导进行了分期支付,并且教育机构不同意取消分期支付,一般情况下您不能单方面直接取消分期支付。
但您可以采取以下措施来维护自己的权益:
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