店铺房租一个月到期,我想转让出去,房东说要收回,那我的损失怎么办呢?

更新时间:2018-03-09 20:59:08人浏览
问题描述:
店铺房租一个月到期,我想转让出去,房东说要收回,那我的损失怎么办呢?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周斌律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-189-2112-5277
如果在合同中未约定可转租的,房东有权收回。
2018-03-09 15:09:20
秦宇律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-138-0617-2801
根据你们的合同约定办理,毕竟已到期了
2018-03-09 12:36:10
潘开荣律师
服务地区-江苏无锡
合同到期,房东有权收回的
2018-03-09 20:59:08
高旗法律团队律师
服务地区-江苏南京
转租要经过房东同意的
2018-03-09 14:12:46
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