如果男方婚前自愿全款为女方买房,如果万一离婚,房产需要分割吗
更新时间:2018-03-09 10:38:58人浏览
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请问,如果男方婚前自愿全款为女方买房,如果万一离婚,房产需要分割吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![马国栋律师](http://d01.lawtimeimg.com/photo/20160428145535ch7rzktktqcf173_110wh110.jpg)
服务地区-河北张家口
您好!具体情况比较复杂。当时有其他口头或书面约定房屋的归属吗?如果没有,则房屋性质存在重大疑问。物权以登记为准,房屋登记在女方名下,比较可能的情况是房屋归女方,但是由于房款是否属于赠与或其他情况难以界定,可能最后女方需要全额返还房款。由于情况比较复杂,建议携带完整资料当面咨询律师!
2018-03-09 04:55:05
![章侃律师](http://d03.lawtimeimg.com/photo/20210120162307xmajsmskqtg749_110wh110.jpg)
章侃律师
盟
服务地区-安徽池州·电话-138-5665-5508
离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(法释〔2011〕18号)规定:第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-03-09 05:50:16
![章侃律师](http://d03.lawtimeimg.com/photo/20210120162307xmajsmskqtg749_110wh110.jpg)
章侃律师
盟
服务地区-安徽池州·电话-138-5665-5508
在婚姻关系存续期间,夫妻双方真实表示自己意思的财产约定应当合法有效,因此在具体离婚诉讼时,男方根据协议约定无权要求分割房产。
2018-03-09 05:55:07
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