老师您好，我想咨询一下我现在准备离婚，应该是先离婚还是先办理房屋过户
更新时间：2018-03-09 10:11:58人浏览
问题描述：
老师您好，我想咨询一下我现在准备离婚，应该是先离婚还是先办理房屋过户
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北保定
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。
2018-03-08 09:30:23
咨询我
陈林律师
盟
服务地区-西藏拉萨·电话-139-0898-3063
过户时属于离婚财产，提供离婚证、财产分割协议和身份证到相关房管部门办理过户就可以了，不需要办理赠与。如果当时离婚时没写清楚，可以去当地公证处重新拟定离婚协议，然后带齐离婚证、身份证、房产证、协议书，双方一起到房管部门登记过户。
2018-03-08 09:35:10
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周雪琴律师
盟
服务地区-湖北咸宁·电话-134-7779-2493
想办理离婚，可以先办理房产过户的。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料 。比较复杂一点 。
2018-03-08 09:25:10
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想办理离婚，可以先办理房产过户的。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料 。比较复杂一点 。
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一、协议离婚，夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续，可以聘请律师代书协议书；
二
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