我们去年年底与买家签订了卖房合同，房屋总价26万，房子贱卖了，故不想卖房。
更新时间：2018-03-07 10:09:39人浏览
问题描述：
请问律师，我们去年年底与买家签订了卖房合同，房屋总价26万，但由于家里有事一直没办理过户。今年年初发现之前不了解房价行情，房子贱卖了，故不想卖房。我们知道是我们的责任，也对买房者表示非常抱歉。之前签的合同是买房者给我们5000定金，若我们毁约赔付买房者10000.但现在买房者说赔1万少了，要走法律途径。您觉得我们该如何处理，若走法律途径会有啥结果。打扰了，希望得到您的回复，谢谢！
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
合同一般都会约定违约责任，法院会综合考虑违约责任和房屋升值，这种案件通过法院处理的结果一般会比约定违约金低一些。同时，你们想要设立一些过户的障碍，使房子处于不能过户的状态。
2018-03-07 07:35:07
服务地区-四川成都
你好，合同一般都会约定违约责任，法院会综合考虑违约责任和房屋升值，这种案件通过法院处理的结果一般会比约定违约金低一些。同时，你们想要设立一些过户的障碍，使房子处于不能过户的状态。
2018-03-06 23:20:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果卖方违约，应当按照合同约定支付违约金。合同规定的交房期限过后，卖方未履行合同，买方可以及时向法院起诉，要求卖方继续履行合同，或者按照合同约定支付违约金。《合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方
根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照合同的约定履行自己的义务，如果对方不按照合同约定履行付款义务
二手房买卖合同
人浏览
卖房合同范本：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交完首付款后卖房人将房屋抵债 买房人获赔26万
4日上午，又一起二手房买卖纠纷在朝阳法院审结。买房人在交付房屋定金及首付款后，房主却将房子作为抵债转给了他人。经过审理朝阳法院于上午当庭判决双方房屋买卖合同解除
房产买卖纠纷
人浏览
1、委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首付一般是房价总额的三成。贷款额度的话，不好说，每个人情况不一样，很难给出一个准确的数字。各个地方的住房公积金政策相差很大，对贷款额度的规定也并不一样。没人可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要赔偿违约金或实际损失
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
如果想违约，就承担违约金。。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，那这样你可能要承担违约责任了，不过具体要看你们协议的约定，我处理此类纠纷比较多，你可以将协议拍照给我看看，我帮你分析分析
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不答应，对方属于违约。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
要看是否有证据证明虚假宣传的事实，有证据证明的可以起诉维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：被投诉到工商管理部门虚假宣传的，经调查属实的，由市场监督管理部门进行处罚，责令其停止虚假宣传行为，没收违法所处，处罚款等。法律依据：《中华人民共和国反
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
专利技术转让规定有哪些
专利技术转让的规定：专利转让权一经生效，转让人即丧失专利权人地位，受让人即取得专利权人地位，专利权转让合同不影响转让方，在合同成立前，与他人订立专利实施许可合同
专利法
人浏览
您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据广告法的相关规定，发布虚假广告进行宣传的，由广告监督管理机关责令广告主停止发布、并以等额广告费用在相应范围内公开更正消除影响，并处广告费用1倍以上5倍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？具体情况
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询
