我想转一套别人的二手房，房产证还没有出，对方已签购房合同和
更新时间：2018-03-07 09:00:32人浏览
问题描述：
你好，我想转一套别人的二手房，房产证还没有出，对方已签购房合同和
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李易桐律所律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-147-9800-0888
根据法律，没有房产证的房子是不能买卖的，但有司法解释说，只要在审判前房产证下发的，买卖合同还是有效的。但如果不知房产证什么时候下来的话，还是别买比合适。
2018-03-06 17:40:17
服务地区-吉林吉林
你好，合同有效，但因不办理过户，不发生物权变动的法律效力。也就是说，从法律上来讲房子还不是你的，原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。
2018-03-06 17:45:13
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