银行不放款能退房吗

更新时间:2011-08-16 09:20:35人浏览
问题描述:
去年12月按揭买了一套房子,首套房,付了首付,到现在银行都不放款,想咨询下能不能退房?能把首付全部退回吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区-陕西西安
与开发商协商。
2011-08-16 09:20:35
李菊芳律师
服务地区-陕西西安
如果实在办不下来。只能要求退房。看合同里面怎么约定的违约处理。也可以和开发商协商,赔偿一定比例的违约金,解除合同。
2011-08-15 21:03:37
白春波律师
服务地区-陕西西安
合同如何约定?有几个关键问题需要核实,对本案有重大影响,建议提供详细资料以便准确解答,具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询,西安白律师
2011-08-15 21:02:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
逾期付款违约金
逾期付款违约金
逾期付款违约金的计算公式为拖欠货款数额×人民银行同期贷款利率×(130%)×拖欠时间。合法范围应当依照付款金额每日万分之五计算。其上限范围不得超过实际损失的百分
合同纠纷
人浏览
在银行拒不放贷,你是否存在责任构成违约,需要考虑你与业主所签订的合同,对于这种情况所作的约定,若没有约定的,需要判断你是否知道或者应当知道国家的限购政策,对于房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金标准
逾期交房违约金标准
逾期交房的违约金标准是,不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的,按其约定支付违约金。但如果违约金
合同法
人浏览
开发商没有按时交房能退房吗?
开发商没有按时交房能退房吗?
开发商没有按约定时间交房,购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。1、约定解除:如果开放商和购房者在签订合同时约定
退房
人浏览
银行放款加限 购房者应该怎么办
银行放款加限 购房者应该怎么办
银行贷款放款难,业主心急如焚,是近期按揭我帮你专栏的疑难焦点。一位读者在电邮里说,买家拿不到理想的利率优惠,导致他供款期延长;另一位读者则终于等到银行放款,但却
购房注意事项
人浏览
购房者可以要求退款的情况有开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效;延迟交房;开发商没经购房人同意变更设计等情况,一共有十种情况,下面就由法律快车的小编为您介绍。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
付完尾款退货定金退吗
付完尾款退货定金退吗
如果预付商品付了定金和尾款后,除了法定不能七日无理由退货商品外,其它商品仍然是可以七天无理由退货退款的。法定不能七日无理
合同法
人浏览
银行不提供贷款,退房是否算违约
银行不提供贷款,退房是否算违约
案情:我与开发商签订了购房合同,并交纳了30%的首付款。合同约定,剩余部分的购房款由银行贷款。但到了银行,银行说我不符合贷款条件,不给我提供70%的贷款。请问,
住房贷款
人浏览
没签订购房合同可以退房吗,一、没签订购房合同可以退房吗从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。没签订购房合同可以退房。从目前法律来讲,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房可以要求哪些赔偿:先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。索要违约金及相关税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先要看你们的合同约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果因为开发商的原因导致银行贷款不能通过的,开发商是有责任的,是否能退房要看你们双方签订的商品房买卖合同上面的约定而定,建议和开发商进行协商处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如果实在办不下来。只能要求退房。看合同里面怎么约定的违约处理。也可以和开发商协商,赔偿一定比例的违约金,解除合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
如果你是支付的定金一般是不退的,但是由于是网络操作也有可能是可以正常退定金的。你要注意订金和定金是两个概念,前者的话一般是可以申请退款的,但是后者一般是不允许退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
1、如果卖方是通过申诉找回已出售账号,则构成民事违约,应当按照约定承担违约责任。买方可以主张卖方返还转让资金以及约定的违约金,违约金约定过高或未约定违约金的,法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
首先可以协商解决,协商不成可以向人民法院提起诉讼的,请求司法机关介入,要回属于自己的款项。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
不愿意买车交了订金如果当事人协商一致的能全退。订金与定金不同,具体的数额和退还方式由当事人约定。当事人可以协商一致解除合同,已经支付的订金可以予以返还。当事人不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
兼职交了服务费给中介吗?未安排工作,退费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,让你的朋友去付租金,租车公司都有监控的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询