买方5万定金压到中介,卖方压的产权证,如果卖方违约,不算压中介那5万,另外中介费需全额赔付吗?

更新时间:2018-03-10 19:20:08人浏览
问题描述:
买方5万定金压到中介,卖方压的产权证,如果卖方违约,需赔买方5万还是10万,不算压中介那5万,另外中介费需全额赔付吗?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高志博律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好,经济补偿金的计算标准在《劳动合同法中》有明确的规定:   第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。   劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。   本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
2018-03-02 15:39:18
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
定金罚则规定,卖方违约双倍返还定金。中介费按合同约定处理。
2018-03-10 19:20:08
杨华律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
定金罚则规定,卖方违约双倍返还定金。中介费按合同约定处理。
2018-03-02 09:56:40
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