房屋租赁合同上的承租人是一个人可以改两个人吗，
更新时间：2019-04-02 07:57:47人浏览
问题描述：
房屋租赁合同上的承租人是一个人可以改两个人吗，
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助95801人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。个人房屋租赁发票， 一、个人房屋租赁发票 1、房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。按税法的规定，发票是由收款方来开具的。在地税代开,需要交税带现金,带租房合同,房屋产权证明,带上房东本人,营业执照。 2、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。 3、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。 二、办理个人房屋租赁发票手续 1、租房合同原件及复印件各一份。 2、出租人合法身份证复印件一份(第二代身份证需反正两面复印)。 3、税收缴款书(税票)原件及复印件。 4、房产证或商品房买卖合同复印件一份。 5、出租人人名章或出租人委托书及被委托人身份证复印件一份。 6、所有复印件必须由出租人或经办人签字，在每页的右下角写上“与原件一致”并签名及日期。 7、填写《北京市地方税务局代开发票申请表》。
2019-04-02 07:57:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助95122人 · 响应时间 平均2分钟内
合同是有3份的 并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查，对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。（一）经营性用房对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是在北京的出租人，其出租的房屋如果是在北京范围内的，都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。（二）住宅用房对于住宅用房来说，暂时可以不登记备案，但为了有效保护承租人的权益，最好还是对房屋租赁合同进行登记备案，否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。这是房屋租赁合同丢失证明的情况。
2018-09-06 02:26:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人与次承租人就合同效力或合同解除产生争议的，是否需要追加出租人为合同当事人?
一种观点认为承租人与次承租人的关系，与出租人与承租人的关系是两个法律关系，不应当在一个案件中审理；另一种观点认为应当追加出租人为第三人，或通知出租人对租赁合同是
房地产动态
人浏览
房产在进入继承程序之前（被继承人生前）、或者在继承完成以后都可以加名字，但是在继承过程中，不能加名字。一，无房贷的房子遗产继承前/后加名字：1.带好三证(结婚证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同什么是房屋租赁合同？为何房屋承租人有优先购买权？
答：房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出
房产合同知识
人浏览
对出租人的哪些行为，承租人可以解除租赁合同
（一）出租人不按合同约定的时间向承租人提供房屋的；（二）出租人因房屋租赁向承租人收取租金以外其他费用的；（三）出租人干扰或妨碍承租人对所租房屋正常、合理使用的；
房屋租赁合同知识
人浏览
设备租赁合同在签署的时候应该注以下几个方面的问题：第一，合同双方当事人的基本信息情况；第二，租赁物品，以及租赁期限的规定；第三，租赁费用的数额，给付时间，给付方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的，婚前购房合同可以写两个人名字，但是房产证也需要写购房合同上的名字。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定，当商品房买卖合同被确认无效后，当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。当商品房担保贷款合同也被解除的，卖房人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
向房屋产权单位进行咨询。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
对的。房本上的名字和购房合同上的名字是一致的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
不可以的 。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,
未还清贷款,不能更改房产证登记.
可以签订协议,明确双方权利义务.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
若不想去且不想赔钱，应先报道，后签劳动合同，再办离职。具体操作：1.到单位报道；2.与单位协商解除劳动合同或试用期提前三日通知解除；3.办理离职手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于借条上的违约金，必须明确书写并双方同意。违约金的具体数额可以与借款人协商确定，一般不超过合同总额的30%。此外，也可以约定具体的计算方法，根据实际损失进行调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
根据双方签署的购货合同的条款来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：租赁合同违约的，如果合同有约定，按合同约定赔偿。没有约定的，按实际造成损失赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
