我们租了三年房,才住一年,房东卖了房子,他算不算违约?房租钱我要不要继续交满三年

更新时间:2018-02-28 19:30:09人浏览
问题描述:
你好,我们租了三年房,才住一年,房东卖了房子,他算不算违约?房租钱我要不要继续交满三年
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
不属于违约的,可以继续组
2018-02-28 19:30:09
有没有一种说法,就是说买卖大于合同?是不是不管他们怎么买卖,我都得租到合约时间到期,只是租金交给新房东,在这三年内我要是不租就算我违约是吗
追问 2018-02-28 23:11:02
林鸿传律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-158-0607-2491
根据合同约定处理
2018-02-28 18:26:48
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