五证齐全，达到预售条件
更新时间：2011-08-15 12:51:19人浏览
问题描述：
五证齐全，达到预售条件的房子是现房吗、
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
预售商品房交付的条件
对于开发商来讲，要向购房者交房预售商品房的，必须要满足法律中规定的条件才行。那到底预售商品房交付要满足什么条件呢？下文小编为你做详细解答。一、预售商品房交付的条
商品房预售
人浏览
一、买房后想退房如何办理1、是否符合退房条件如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
预售商品房交付要满足什么条件
现如今，不少人还是愿意购买期房的，毕竟期房的价格相对要低一些。但对于开发商来讲，要向购房者交房预售商品房的，必须要满足法律中规定的条件才行。那到底预售商品房交付
商品房预售
人浏览
商品房预售的条件是什么
房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的
房地产法
人浏览
在商品房预售合同中，第一，商品房的价格是双方在订立合同时就已经明确的，而不是通过公开竞价的方式确定的；第二，商品房预售合同的标的物是商品房，而不是合同本身；第三
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何买法院拍卖的房子?首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。委
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照我国法律的规定，开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下，才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证，但是却又与购房者签订
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
五证齐全的预售房，如果烂尾了，可以通过诉讼途径解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不可以，向当地工商局投诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一般预售的都是期房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
搜索一下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父子房子买卖过户价格可协商，但不能低于当地指导价。依据《民法典》的自愿与公序良俗原则，定价需合法且不扰乱经济秩序。若价格过低，可能被视为违反市场秩序，导致合同无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你方可以以侵权为由向所谓的房东主张赔偿的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
过户给子女后，子女作为房屋的合法所有人，有权对房屋进行处置。这包括但不限于出售、出租、抵押等。但需要注意的是，如果过户时父母与子女之间有特别约定，如限制子女在一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：睡岗罚款，不违反劳动法，要求是不得超过工资总额的百分之二十。法律依据：《工资支付暂行规定》第十八条各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：视情况而定。租房到期后不续租房屋，房东必须退还押金，如果在签订租房合同前约定退还条件和日期，那么会根据约定日期退还。如果租赁合同没有明确押金的性质或规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下遭受损失一方收集涉及的资料，可以向楼上业主、实际使用人主张侵权赔偿的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您想咨询哪方面的问题？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
