房子还没盖好,之后的就是拿钥匙交全款了。这种情况怎么和卖方签订合同?

更新时间:2018-02-27 11:37:02人浏览
问题描述:
老师你好,房子还没盖好,先交10000订金,一周内再交12万,等房子建到一半的时候再交全款的百分之七十,之后的就是拿钥匙交全款了。就是想问下老师,这种情况怎么和卖方签订合同???需要注意哪些问题?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵绍虎律师 咨询我
服务地区-河南漯河·电话-137-3399-3451
主要是考虑如果合同无法履行的情况下如何将交付的钱款拿回来,而且的违约责任如何的承担?必须要形成书面的内容
2018-02-27 11:37:02
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,可以委托律师代书合同,避免风险。
2018-02-27 08:24:14
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