刚租的商铺,发现下水道堵塞,能解除合同退回押金吗?

更新时间:2018-02-23 14:11:40人浏览
问题描述:
肇庆X区的,18年1月底签的转让合同,租了一个店铺,是做饮食的.合同约定押金是2万,先交了5000元。合同是1月底生效的,由于春节假期不能装修和经营,约定18年3月1日开始交租金。过年前装修时发现下水道堵塞,对方(是上一家店主,不是房东)说不负责处理,否则她需要花很多钱才能搞好。请问这种情况能解除合同吗?能退回押金吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李倩雯律师
服务地区-广东广州
能要求房东解决。如需要法律帮助,可以马上拨打我头像下面的联系方式,直接为您解答
2018-02-23 14:11:40
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