可否变更产权证人?

更新时间:2013-07-27 16:32:39人浏览
问题描述:
在90年代我爸受亲人委托全权处理一房屋,当时委托人未去世并写了纸条(在香港写),后来我爸办了使用证和产权证但用了委托人哥哥的名字(已去世),现要转产权证人可否?产权证人的所有直系亲人都找不到甚至不存在怎办?产权证使用证都在我爸处.
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
你所述的情况我不是很明白,建议你将你所要解决的问题明白的讲出来
2013-07-27 16:32:39
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
房产以登记为准,因此该房产在法律上属于委托人哥哥所有。如其遗嘱(将房产赠与你父亲的遗嘱),你爸无权变更房产产权登记人。
2008-03-28 02:27:07
李继华律师
服务地区-广东东莞
你所述的情况我不是很明白,建议你将你所要解决的问题明白的讲出来。如需要帮助,可来电咨询。
2008-03-26 18:39:41
谢廷平律师
服务地区-四川南充
建议当面咨询律师。
2008-03-26 13:08:31
谢廷平律师
服务地区-四川南充
建议当面咨询律师。
2008-03-26 13:07:55
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
你好,你所述的情况我不是很明白,建议你将你所要解决的问题明白的讲出来。如需要帮助,可来电咨询。
2008-03-26 12:21:31
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