我要买一套二手房,房主委托别人签合同可以吗,有委托书

更新时间:2018-03-10 20:52:49人浏览
问题描述:
我要买一套二手房,房主委托别人签合同可以吗,有委托书
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
你好这个建议谨慎。
2018-03-10 20:52:49
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
你好这个建议谨慎。
2018-02-13 14:58:57
这个房子今天查档了,下步把房产证改成我的名字就没有什么问题了吧?
追问 2018-02-13 16:27:16
余婧怡律师
服务地区-湖北武汉
你好这个建议谨慎。
2018-02-13 08:19:42
这个房子今天查档了,是委托人身份证查的,下步应该是房产证改我的名字,改成我的名字就不会有什么问题了吧?
追问 2018-02-13 11:34:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一套二手房只能委托一家中介
一套二手房只能委托一家中介
核心内容:今后,北京二手房交易买卖可以通过政府建的服务平台,发布二手房房源信息,并核验房源真假,采用类似支付宝的监管账户来划转交易资金,买房人拿到房产证后,房款
房地产动态
人浏览
在涉外婚姻公证认证办理过程中需要注意的事项:(一)办理完公证手续后最好马上做认证手续。因为有的公证书如婚姻状况公证、未受刑事处分公证、健在公证、存款证明等的有效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未满五年的二手房过户要交什么税
未满五年的二手房过户要交什么税
房产证未满五年的二手房,具体税费明细如下:1、契税,一般由买方缴纳,双方另有约定除外。2、营业税,一般由卖方缴纳,双方另
继承
次播放
二手房中介
二手房中介
大家都知道中介机构是指依法通过专业知识和技术服务,向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。对于中介结构想必大家最熟悉的还是房产中介吧。今天就
房地产法
人浏览
二手房,买还是卖
二手房,买还是卖
楼市历来有旺季淡季规律,布局2008年,自然要从现在开始。经历了2007年二手房由买方市场转向卖方市场,业主从抛售到惜售,2008年又该如何看待二手房?关键词:
二手房买卖须知
人浏览
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖税费怎样交
二手房买卖税费怎样交
二手房买卖税费怎样交?1、购买方交易税费的计算方法是:交易税费为成交价或评估价乘以1.5%,交易服务费是建筑面积每平方米
房地产
次播放
买二手房巧避中介吃差价
买二手房巧避中介吃差价
怎么才能不被中介公司吃差价?业内人士建议,二手房交易者要做到以下几点,就可避免被吃差价。1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟
房屋中介
人浏览
房屋交付后还没有过户,前房主可以私自闯入吗?如果房子已交付买方,尽管还没有过户,之前的房主是不可以随便处理该房的物品以及其他。下面就由法律快车的编辑为您介绍。一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托书公证需提交以下证明材料:1.申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好这个建议谨慎。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 根据具体情况 最好委托律师代书协议 并进行公证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,须看父亲有无转委托权,建议委托律师参与,以便保证交易的安全性。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对购房合同欺诈问题,欺诈行为可能包括隐瞒房屋真实情况,如预售许可、抵押状况或已售事实等。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,受欺诈的一方有权向法院或仲裁机构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:小区物业不装摄像头不可以进行投诉的,因为并没有强制小区安装摄像头的规定,公安部门及房产管理部门也只能建议物业在小区安装摄像头。其实,无论小区里是否装有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房改房的交易过程需遵循特定流程,首先需买卖双方共同申请,依据《商品房销售管理办法》进行审核批准,并缴纳相应税费后,办理产权转移手续。未能及时完成过户可能导致交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对中介要求解除小产权房买卖合同的问题,您可以选择和解、调解或根据合同内容申请仲裁或起诉。依据《仲裁法》及《民事诉讼法》,合同纠纷可通过仲裁或民事诉讼解决。如不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产继承过户的流程是怎样,都需要什么材料,可以委托我们帮您通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好.以征信好的一方作为主贷人。 2.对于未还欠款,尽快还款,尽量降低失信带来的影响。 3.等不良征信记录满5年撤销后再买房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,一般情况下,商铺燃气整改费用是由房东承担的。因为商铺的产权属于房东,而不属于租户。但是如果房屋租赁合同中明确规定了由租户承担整改费用,那么租户就需要承担这
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
沈阳空置房减免政策有吗?
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询