店面出租时没有收押金店面出租时没有收押金,合同签订是五年。现在租客不履行,请问现在房东应该怎么办?

更新时间:2018-02-06 18:35:51人浏览
问题描述:
店面出租时没有收押金店面出租时没有收押金,合同签订是五年。租客现在只做了三年到期不租了,临时提前退出。签订合同的时候有明确注明,合同未满提前退租,合同后面的房租一次性付清,现在租客不履行,请问现在房东应该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
看看具体合约的
2018-02-06 18:35:51
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