商品房延期交房20个月了。有购房合同和契税发票怎样起诉

更新时间:2018-02-07 09:20:28人浏览
问题描述:
商品房延期交房20个月了。有购房合同和契税发票怎样起诉
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵绍虎律师 咨询我
服务地区-河南漯河·电话-137-3399-3451
可以持证据,然后向法院提供民事起诉状,向人民法院起诉。建议最好请律师为你提供专业法律服务。
2018-02-07 09:20:28
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
固定证据,可以按照合同约定主张违约赔偿的,建议委托律师介入,以维护你方合法权益最大化
2018-02-05 20:35:09
刘耀武律师 咨询我
服务地区-河南平顶山·电话-158-3696-6966
您好,合同应该约定有违约责任。详情可预约面谈。
2018-02-04 22:33:56
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,建议及时委托律师起诉维权。
2018-02-05 14:17:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
延迟交房,违约金【合理确定违约金的原则】第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同可以更名吗
购房合同可以更名吗
购房合同的更名并不是可随意更改的,主要分为以下几种情况:情况一:在购房合同已备案的情况下,任何人都无法更改姓名。情况二:
合同法
次播放
根据购房合同怎样计算契税
根据购房合同怎样计算契税
网友提问:购房合同中的价款包含了房产权和土地使用权费用,二者的费用是合在一起的,不能明确区分应怎能计算应缴契税?李金平律师回复:契税是按总的房价计算的。房价就包
合同签订
人浏览
怎样计算契税根据购房合同
怎样计算契税根据购房合同
网友提问:购房合同中的价款包含了房产权和土地使用权费用,二者的费用是合在一起的,不能明确区分应怎能计算应缴契税?李金平律师回复:契税是按总的房价计算的。房价就包
购房注意事项
人浏览
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交房标准
商品房交房标准
商品房交房标准如下:1、必须符合规定的建筑工程质量标准;2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书;3、具备国家规
房地产
人浏览
商品房购房合同
商品房购房合同
正文:商品房购房合同(合同编号:)合同双方当事人:出卖人:___________________________________________________
房屋买卖合同范本
人浏览
实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房贷款需要交多少违约金?【招商银行】贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。【建设银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼主起诉即可。别人都赢了。有现成的你还犹豫啥
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,合同应该约定有违约责任。详情可预约面谈。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,需要承担违约责任的。协商不成的,可以走法律途径维权。如需帮助,可联系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按照合同的约定处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好!建议协商处理。认购协议是如何约定?可按照约定条款要求开发商承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买车位需要交测绘费。从法律角度看,测绘费是购买产权车位时必要的一部分费用,用于确保车位面积的准确性。当测绘费用异常高或存在争议时,应及时咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以向行政主管部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果不是人为原因造成水管爆裂,有水管所有人承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有过户,要弄清没有过户的原因,或者双方之前是否有过约定,根据约定进行协商处理,处理不成,可搜集证据向法院起诉主张权利。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询