房子合同到期后,已经提前告诉房客最多交3个月的房租,这属于谁的过错?押金和房租要不要退?

更新时间:2018-02-05 15:42:15人浏览
问题描述:
我是房主,房子合同到期后,仍然出租于房客。但因为有事要用房,已经提前告诉房客最多交3个月的房租,其他想交多长时间都可以,他交了2个月的房租,现在住一个月不到要让我退剩余的房租和押金,这属于谁的过错?押金和房租要不要退?我现在也搬不了房子
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王义忠律师
服务地区-天津天津
你好,按照约定起诉解决。
2018-02-05 12:13:37
刘伊戈律师
服务地区-天津天津
属于承租方的原因。可以不退。但是如果到2个月时候,押金应当退还。
2018-02-05 15:42:15
赵红文律师
服务地区-天津天津
协商不成起诉
2018-02-04 10:20:41
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