购房合同上可以填写我俩人的姓名吗,购房合同上不允许,那么在办理房产证前登记

更新时间:2018-02-03 16:10:36人浏览
问题描述:
你好!律师。我想问一下,我和我老公还未登记,要买一套房子,我老公用他的公积金贷款,购房合同上可以填写我俩人的姓名吗,如果,购房合同上不允许,那么在办理房产证前登记,房产证上可以填写我俩人的姓名吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高志博律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见: 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括: (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产; (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有
2018-02-01 21:28:56
单既才律师
服务地区-黑龙江齐齐哈尔
不能。。。。。。。。
2018-02-03 16:10:36
翟立君律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
公积金贷款不能写你的名字,有贷款的房子房产证也无法更名。详细咨询可以加微信(手机号)
2018-02-01 20:17:01
在办理房产证前登记可以不可以在房产证上加上我的名字
追问 2018-02-01 20:25:16
有贷款就加不进去
追答 2018-02-02 08:20:47
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