我也想下物业起诉我不交物业费,而且他与业主并没有签订合同啊!我们也没有业主委员会!

更新时间:2018-01-31 12:02:43人浏览
问题描述:
你好,我也想下物业起诉我不交物业费,但是并没有上门催费,他说多次上门催费无果我也没有证据他没上门催费,而且他与业主并没有签订合同啊!我们也没有业主委员会!物业就把水管给我破坏了导致我家停止用水好多天,后来还是社区给修复的!我们肯定败诉吗,如果败诉的话我们用交滞纳金吗!什么情况下不用交滞纳金!谢谢各位!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
盈科长春律师
服务地区-吉林长春
您好,首先不需要您证明他没有来上门催缴过,是否上门催缴是物业公司证明的。其次是否败诉没办法肯定,需要分析之后才能给出建议。
2018-01-31 12:02:43
周百顺律师
服务地区-辽宁沈阳
虽然没有书面合同,但是物业公司实际进行了物业服务,判决你给付物业费应该没有问题。你如果认为他的服务有瑕疵,可以提供证据来要求减免。滞纳金一般情况下不会支持。
2018-01-31 11:48:13
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