装修合同中房屋地址写错了，合同有效吗

更新时间：2018-08-21 01:44:52人浏览

问题描述：

(1)装修合同签完了，回到家发现地址中门牌号位数没写全，这份合同有效吗? (2)合同里写着如果违约，违约金要15%，现在施工队还没进场，也没付首款，如果不想让他家做了，我需要付15%吗？

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

余锋振律师

服务地区-福建福州

1、虽然门牌号未写，但是标的物确定的话则合同仍然有效。 2、违反合同约定当然要向守约方支付违约金，但如果合同约定的违约金过分高于守约方造成的损失，你可要求降低。

2011-08-10 20:55:22

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助197003人 · 响应时间平均3分钟内

房屋租赁合同违约金的赔偿依据《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

2018-08-21 01:44:52

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助189629人 · 响应时间平均4分钟内

违约金可分为法定违约金与约定违约金。
法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;
约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。
如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。
如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2017-12-27 06:36:06

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助154579人 · 响应时间平均4分钟内

在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。第一百零七条　【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条　【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2013-06-23 05:08:26