一个镇上的电梯房已经违约,超过交房日期一年多了,开发商要求接房,请问我权退房吗?

更新时间:2018-01-29 10:58:38人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下,一个镇上的电梯房已经违约,超过交房日期一年多了,现在补贴加高三移民的款都没下来,绿化也没搞,开发商要求接房,请问我权退房吗?我该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周炜律师
服务地区-重庆重庆
具体能否退房需要看你们合同是如何约定的。
2018-01-29 10:58:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
开发商违约怎么退房,开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
国家规定退房违约金多少
国家规定退房违约金多少
关于退房违约金,一般合同当事人应当自行协商确定,以约定的为准。但购房合同当事人不可以过分高地约定违约金,约定的违约金超过
房地产
次播放
期房可以退房吗
期房可以退房吗
很多人都知道,对于购买期房是有很多优势。于此同时也存在着很大的弊端。常见情况是出现一房二卖、面积误差、质量瑕疵等问题。那么,对于买受人来说,一旦涉及到这些问题,
房地产法
人浏览
超过延迟交房期 购房人可要求开发商退房
超过延迟交房期 购房人可要求开发商退房
王先生问:我前年和开发商签署了商品房买卖合同,约定去年12月31日交房,但现在开发商也没有交付,我想退房,可以吗?王先生的这种情况属于延迟交房,延迟交房是指到了
退房
人浏览
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交房标准
商品房交房标准
商品房交房标准如下:1、必须符合规定的建筑工程质量标准;2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书;3、具备国家规
房地产
人浏览
开发商没有按时交房能退房吗?
开发商没有按时交房能退房吗?
开发商没有按约定时间交房,购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。1、约定解除:如果开放商和购房者在签订合同时约定
退房
人浏览
买卖合同中,开发商延期交房需要承担什么责任?根据有约定按照约定处理,没有约定按照法定处理的原则,如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
退房需要满足哪些条件法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项:(一)购房合同无效根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体能否退房需要看你们合同是如何约定的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,按照合同约定处理,协商不成可以向法院起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,要看合同约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商将小区的地下车位出售给业主是合法的。根据法律规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此,建筑区划内规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产他项权证是房管部门核发的权利证书,证明抵押权等权利,由抵押权人持有。根据《城市房地产抵押管理办法》,抵押依法取得的房屋时,登记机关在原房产证上记载后,会向抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
店门口有权不让停车。私人用地有权阻止他人停车,如果是公共用地则无权阻止,但可以能过协商或者向有关部门举报其违法停车,门口一般是没有停车位的。机动车在道路上临时停
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房违约金设定为200%不合理且可能无效。根据《民法典》规定,违约金不得超过造成损失的30%。过高违约金可能被视为无效条款,且法院可酌情减少。若不及时调整,可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,可以协商解除合同的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!有遇见法律问题都可以向我咨询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,二手房交易的流程一般为:1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询