我买的二手房没大红本,也没改名字,现在听说要拆,我应该先找开发商改名字吗

更新时间:2018-01-28 16:08:20人浏览
问题描述:
你好,我买的二手房没大红本,也没改名字,现在听说要拆,我应该先找开发商改名字吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
成彩红律师
服务地区-山西太原
如果可以的话这个最好,就看人家给不给了。
2018-01-28 16:08:20
杨晔蓉律师
服务地区-山西太原
你好,建议过户处理
2018-01-28 15:05:20
李小强律师
服务地区-山西太原
你首先要确定你的这种情况,拆迁是否认定是你的私人房产;如果不能认定,则根据要求,找开发商更名,找出卖人配合过户或确权到你名下;如果这也办不到,则需要法院起诉了
2018-01-28 12:01:13
麻烦再问一下,我们只是自己写的合同,还是从第二人手上买的,我必须从开发商那改名字吧
追问 2018-01-28 12:44:41
那也要开发商给你变更,拆除办认可才行的
追答 2018-01-28 14:11:50
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