续签协议之问题
更新时间：2011-08-09 22:22:54人浏览
问题描述：
我于2010年5月29日顶下一店铺并与甲方（房东）乙方（转让方）丙（本人）三方共签了《店铺转顶让协议》协议，同时本人也与甲方也签了《店面租赁合同》，协议或合同期为至2011年6月7日。为此本人支付给乙方10万元转让费。二份协议中都有以下条款：此一年合同到期后再续签三年的协议，细节到时再行商讨。
其中在顶转让协议中另有条款：风险押金20000元，在我与房东续签了协议后再支付给转让人。（此20000元系转让费的一部份，当时实际支付转让费为80000元，说好并有协议：当我在与甲方续签了协议后，此20000元再支付给乙方/转让方）。
在上述协议到期前我欲续签协议时，甲方只能与我签定一年期限的协议；我问为何只有一年的期限而不是三年期？甲方说他的房东只能提供一年的期限。我考虑再三，我没有续签此协议，将房交还甲方。
问题：这过程中甲乙方是否存在违约，如存在，则甲乙应各自承担什么责任？我能讨回部份转让费？向谁要？20000元的风险押金是否须向转让人支付？如果他们存在违约，我可以主张哪方面？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，合同到期可以根据相关的合同约定来处理，合同期满的前提是合同中有规定合同的期限，那么期满就代表合同履行完毕，双方从合同中脱离出来，因合同到期发生纠纷可以通过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤员工续签合同事宜
问题：工伤员工如果在合同到期时还没有完成鉴定，公司能不与他续签劳动合同吗？若结果超过一定级别属于享受工伤待遇的范畴，公司能不与他续签劳动合同吗？谢谢！答复：根据
工伤待遇解读
人浏览
劳动合同履行期届满前，用人单位应当遵循严格的续签程序，否则可能导致用人单位应当续签而未续签劳动合同的事实劳动关系。步骤/方法用人单位应当对劳动者的劳动合同进行综
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新法下的劳动合同续签问题
案例：某工厂在与员工签订劳动合同时遇到两个棘手问题：员工甲2008年1月1日进厂，但工厂一直没与员工甲签订劳动合同，员工甲知道工厂如果不与其签订书面劳动合同，依
劳动合同订立
人浏览
不是赔偿，是经济补偿。劳动合同期限届满时，用人单位不同意续订劳动合同，无论劳动者是否同意续订，劳动合同都终止，用人单位应当支付经济补偿。劳动合同期限届满时，用人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握：一、原承租人要求续租时的处理1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位与劳动者的劳动合同到期后，应该在1个月内续签新的劳动合同。超过1个月后，劳动者有权要求用人单位支付未签订劳动合同的双倍工资。《劳动合同法》第四十四条有下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据第四十六条的相关规定有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：......（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同续签系列问题
导语：劳动合同续签劳动合同期限届满前，用人单位应当提前30日将终止或者续订劳动合同的意向以书面形式通知劳动者，并协商办理终止或续订劳动合同的手续。为了确保符合上
劳动合同知识
人浏览
公司和劳动者签订劳动合，劳动合同同到期存在拖欠工资，劳动者可以反馈到公司所在地的人力资源与社会保障局申请劳动仲裁，要单位返还拖欠的工资。逾期不支付的，责令用人单
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期未续签问题
劳动合同,订立,劳动者,用人,期限,固定合同到期未续签问题你好!我是去年11月14日签了一年合同，现在已经到期了，可公司未提出续签，且现在我也没有有薪年假，还有
劳动合同知识
人浏览
劳动合同到期的相关情况，具体你可以参照以下法律观点：劳动合同到期，若公司不再与你续签或提供的劳动待遇低于原合同，你可以拒绝，应支付你经济补偿金，劳动合同到期，公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、每天连续工作7.5小时，中间没有休息时间，按现行的规定并不违法的。可以与用人单位协商制定工间休息时间的。2、《中华人民共和国劳动法》第三十三条企业职工一方与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询