想买一套没有房产证且安置证不能更名的拆迁安置房,怎么把风险降到最低?

更新时间:2018-01-16 21:33:28人浏览
问题描述:
想买一套没有房产证且安置证不能更名的拆迁安置房,怎么把风险降到最低?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
不买。、,,。、
2018-01-16 10:51:19
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
合同无效,无法降低风险
2018-01-16 21:33:28
侯小敏律师
服务地区-陕西西安
建议不要买,法律风险太高,不动产以登记发生法律效力。
2018-01-16 15:59:42
李春兰律师
服务地区-北京北京
这种情况,始终都有风险。
2018-01-16 11:16:28
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
委托律师书写协议,。。。
2018-01-16 10:56:47
华战勇律师
服务地区-陕西西安
这种事情,本身就有风险的,如何降低风险?
2018-01-16 10:50:44
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