前几天我付订金买了一套二手房,当时约定时零首付,当时是交了两万定金,现在房东又让交订金

更新时间:2018-01-16 10:37:50人浏览
问题描述:
:前几天我付订金买了一套二手房,当时约定时零首付,就是说银行贷款下来了全部给房东。可是现在房东的房本没下来,我贷不了款,当时是交了两万定金,现在房东又让交订金,说他资金紧张。我怕他房本如果一直下不来,我该怎么办。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
可以要求按合同履行
2018-01-16 10:37:50
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
你好,要求房东继续履行
2018-01-15 21:10:09
李俊虎律师
服务地区-河北石家庄
你可以主张法院判决解除合同
2018-01-16 07:18:00
温振峰律师
服务地区-河北石家庄
房东违约。。
2018-01-15 20:21:18
王国江律师
服务地区-河北石家庄
要求房东继续履行
2018-01-15 19:55:59
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