开发商逾期办理产权证,解除房屋买卖合同,开发商依然不还款。可以申请恢复买卖合同要回房子吗?

更新时间:2018-01-17 20:31:35人浏览
问题描述:
开发商逾期办理产权证,经法院调节:解除房屋买卖合同,归还房款。强执两年了,开发商依然不还款。我房也没了,钱也没了。可以申请恢复买卖合同要回房子吗?房子涨价并翻倍了。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
你好,根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集对自己有利的证据去法院起诉维权。
2018-01-15 10:03:28
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,协商不成,建议起诉解决
2018-01-14 18:36:42
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
你好,协商不成,建议起诉解决
2018-01-17 20:31:35
黄乔稳律师
服务地区-北京北京
寻找线索,委托律师帮助申请强制执行。
2018-01-16 11:25:25
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,可以起诉解决
2018-01-15 03:00:02
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