没签合同。房产中介一直忽悠我说可以)中介还说要追究我违约责任,请问我该怎么维护我的权益。
更新时间:2011-08-08 10:38:25人浏览
问题描述:
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、政策原因造成无法履行合同,属于不可抗力,中介要求你承担违约责任无法律依据,你不可要求退还定金。若需帮助,可来电或预约当面向我咨询。
2011-08-07 22:10:25
咨询我
张莉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
中介忽悠你,那么中介费用不能支付,也不存在违约金。
如果确实是政策原因导致你无法购房,可以退还定金
2011-08-08 09:03:19
服务地区-上海上海
1.居间协议如何签订,是否约定买售人因不符上海购房政策及贷款原因可解约?
2.限制购房政策是2011年1月31 日颁布的,而你签订的购房时间为2011年7月。
3.中介追究你违约责任,要求你支付佣金,你不用理睬。
4.建议你带上材料由专业律师帮你分析,并建议如何收集证据,以避免损失。
本律师有丰富的房产纠纷处理经验,本月已有两个同类案件于法院开庭审理。建议来电咨询。
2011-08-08 10:38:25
服务地区-上海上海
一、收集中介方欺瞒的证据,明确中介方的责任;
二、收集房东不按合同签约的证据,将其列为被告,要求其返还双倍定金
三、提供至今为止,签订的所有法律文书,排除对你不利的情况,确定诉讼策略
四、一般情况下,本案属于定金纠纷,不涉及中介方要追究违约责任的相关事宜。
2011-08-07 22:21:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证抵押贷款的类别房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:(1)房产证抵押贷款-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁纠纷的处理方式
核心内容:如何处理房屋租赁纠纷?下面,法律快车小编为您详细介绍处理房屋租赁纠纷的方法知识。1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2、协商
房屋租赁纠纷
人浏览
关于增值问题,婚前个人财产增值部分归个人,共同财产的增值部分为双方共有。举个简单的例子:属于你婚财产的银行存款产生的利息归你所有,婚后家庭存款的利息归双方共有。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同违约责任的形式:1.支付违约金或者支付罚息支付违约金,是当事人依照法律法规规定或者借款合同约定,当事人一方不履行或不完全履行借款合同规定的义务时,向对方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
保险理赔纠纷的处理方式
按照惯例,对保险业务中发生的争议,可采用协商和解、仲裁和司法诉讼三种方式来处理。(1)协商和解在争议发生后,双方应实事求是有诚意的进行磋商,彼此作出让步,达成双
交通事故处理
人浏览
婚后增值部分,为夫妻共同财产。婚姻法解释三(2011)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房有哪些房产纠纷一、有哪些房产纠纷(一)一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质,买受人可以拒绝接受,由
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房避免买卖合同纠纷有妙招,买二手房避免买卖合同纠纷有妙招,主要内容如下:第一,检查房屋的产权证和土地证,看两证是否齐全(有些房本是两证合一的);第二,是要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效,一、无房产证房屋买卖合同立定事项是否有效房屋买卖合同违反法律禁止性规定,属无效合同。合同无效后,互相返还财产外,应由过错方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证的效力是什么?房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般房屋买卖合同订立需要双方签名确认,但生活中有些为了自身利益,伪造他人签名,从而签订了违背一方当事人意愿的合同。那么,这种情况下签订的房屋买卖合同有效吗?伪造
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋买卖纠纷有哪些,怎样解决,一、农村房屋买卖纠纷有哪些1、卖方起诉的纠纷卖方起诉的纠纷多表现为:卖方没有房屋权属证明,以较低的价格将其农房出卖给非本集体经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询