村里分给村民的宅基地,发的是国有土地证,使用权内转让,转让给非农村户口的人行吗?

更新时间:2011-08-07 09:49:26人浏览
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村里分给村民的宅基地,发的是国有土地证,使用权内转让,转让给非农村户口的人行吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
可以。
2011-08-07 09:49:26
黄燕群律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-187-8016-4898
您好,根据您介绍的情况,您的房屋所在土地已实际被征收为国有土地,才会发给您相应国有土地使用权证。如您的房屋遇拆迁情形,也应按照国有土地房屋的拆迁补偿标准给予补偿。同时,您也可以将此房屋转让与任何第三方。
2011-08-07 09:22:23
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